【判断】展望陶业未来三年，我们的判断有三点

    展望陶业未来三年，我们的判断有三点

进入2018年，受到去年房地产调控政策进一步扩大收紧范围的影响，滞后期在一年左右的陶业终于迎来了阵痛，加以常年累月的环保升级，让瓷砖厂家和经销商们越来越“困”。

在房子“住而不炒”的总体指导思想之下，可以预见，未来的挑战对陶业来说只会更为严峻。

以下是我们对陶业未来三年的判断——

1、三四五线城市成主战场

2017年的房地产调控升级，主要是收紧19个一线城市和30个二线城市的房屋买卖政策。

从限贷、限购到限价、限售，这一系列调控“组合拳”，不仅让一二线城市的房价出现大面积停涨，而且让这些城市的房屋成交量显著下跌。这些现象明显影响到了房地产开发商的决策，导致土地市场的流标率上升。

据我们的“寻找新生力量”终端调研小组了解，沈阳、哈尔滨、温州等一二线城市在今年上半年都没有出现新楼盘。可见这些城市直接受到了房地产调控的影响。

屋漏偏逢连夜雨。一二线城市除了有严厉的调控政策之外，还是精装房试点的“重灾区”。据悉，2017年二线城市精装修市场新开盘项目为760个，同比增长6%，项目规模78.8万套，同比增长24.7%。

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